碧桂园正式宣告将违约,游戏才刚开始……

碧桂园已正式宣告部分债务违约，并预期无法如期履行所有境外债务偿付义务，目前正通过债务重组等方式化解风险，其与恒大的暴雷事件存在事发时机、保交付态度、资产债务结构三方面的显著差异。

碧桂园正式债务违约 10月18日，碧桂园确认无法如期偿付一笔境外债券的票息，标志着公司正式债务违约。违约详情：碧桂园未能按时支付“碧桂园15% N20250917”债券的票息，该笔债券的应支付利息约为1535万美元。尽管该债券设有30天的支付宽限期，但截至10月18日，投资人仍未收到相关款项。

总的来说，碧桂园在2024年并未倒闭，但公司确实处于风雨飘摇之中。其未来走向将取决于多种因素的综合作用，包括公司自身的努力、外部环境的支持以及市场反应等。

综上所述，碧桂园在面临债务违约压力时，采取了积极有效的措施来应对。杨国强作为创始人，通过卖掉私人飞机等方式增加公司现金流，为公司的可持续运营提供了有力支持。同时，碧桂园也将继续坚持科技建造优势和中长期发展规划，努力重回良性发展轨道。

月28日有消息称碧桂园的债权人向法院呈请清盘，这虽标志公司可能进入破产程序，但不意味着其已正式宣告破产。若法院裁决公司财务状况不足以支付所有债务，且无可行解决方案，才可能考虑宣告破产。届时，公司将暂停营业并清算，以保护债权人利益。

新会碧桂园核酸异常

〖A〗、通过查询相关资料显示，新会碧桂园核酸异常是真的。因为是在2022年8月1日从江门市新会区新冠肺炎疫情防控指挥办获悉，7月31日19时，新会区1名入境人员隔离期满返新会居家健康监测期间核酸检测阳性，现已闭环转运至江门市中心医院。该人员于7月22日自中国香港入境，于深圳隔离酒店实施医学观察。

〖B〗、碧桂园盛世名门小区一街八座、九座。高风险区内，实行封控措施，期间“足不出户、上门服务”。区域内连续7天无新增感染者，且第7天风险区域内所有人员完成一轮核酸筛查均为阴性，降为中风险区；连续3天无新增感染者降为低风险区。中风险区：梅江村、南湖壹号小区及南湖壹品小区。

碧桂园破产危机,会不会成为下一个恒大?

〖A〗、碧桂园是否会成为下一个恒大，取决于其能否解决当前资金链问题并适应市场变化，目前尚无法直接判定，但存在较高风险。以下从多个方面进行分析：碧桂园当前面临的困境资金告急：7月31号碧桂园发布公告显示资金告急，这是企业面临危机的重要信号。资金如同企业的血液，资金链紧张会严重影响企业的正常运营，包括项目建设、债务偿还等方面。

〖B〗、碧桂园美元债未付息可能引发的后果确实可能远超恒大，主要体现在对行业信心、市场行为及经济循环的全面冲击上。具体分析如下：行业信心崩塌：从“大房企安全”到“全行业质疑”恒大暴雷的教训：2021年恒大暴雷前，购房者普遍认为“大房企不会倒”，但恒大倒下后，市场对头部房企的信任已大幅下降。

〖C〗、月27日，碧桂园的债权人建滔集团正式向香港高等法院提出对碧桂园的清盘申请，涉及金额约16亿港元。面对这一申请，碧桂园在第一时间表示将极力反对呈请。这一事件使得碧桂园成为了继恒大之后，又一家面临清盘风险的房地产巨头。

〖D〗、国家大概率不会直接出手救助碧桂园，但会通过“保交楼、稳民生”政策保障项目交付，并通过市场机制推动企业重组，间接降低其破产的负面影响。

广东东莞疫情中高风险地区名单最新一览

〖A〗、其中，广东省暂无高风险等级地区，但有8个中风险等级地区，这些地区分布在东莞市大朗镇的多个社区和村落。

〖B〗、其中，广东0个高风险等级地区，8个中风险等级地区，具体包括东莞市大朗镇长富社区碧桂园首座3栋、蔡边村沙井街76-80号、蔡边村金丽路五巷20号、蔡边村九墩区112号、长塘社区第一工业区一街92-146号、长塘社区三区一路197-199号君安雅居、大井头社区怡安路63号怡安时尚公寓、水平村红荔西区金宝公寓。

〖C〗、东莞市东城街道樟村社区8月15日新增为“两热”风险区，反映当地疫情动态变化。建议居民及时关注官方通报，避免前往高风险区域，若出现发热、皮疹、关节痛等症状，需立即就医并告知旅行史。

〖D〗、月5日，广东省将广州市越秀区、白云区，深圳市宝安区，揭阳市惠来县等四个区县疫情风险等级由低风险调整至中风险，全省无高风险地区，其余地区均为低风险。中风险地区广州市：越秀区、白云区。

〖E〗、根据东莞市疫情防控指挥部办公室通告汇总，2022年4月5日东莞共有1处中风险地区，具体如下：高风险：无。1，高埗镇北王路高埗段86号百茂物流园从低风险地区调整为中风险地区。其他地区风险等级不变。

〖F〗、高风险地区：0个。自2022年3月28日17时起，将松山湖高新技术产业开发区1个区域（东莞市松山湖高新技术产业开发区台科片区）从高风险地区调整为低风险地区。中风险地区：6个。东莞市高埗镇北王路高埗段86号百茂物流园。肇庆市高要区金利镇永利工业园内永顺路1至35号连片区域。

东莞8地升为中风险具体是哪8个区

〖A〗、根据通告，东莞8地升为中风险区域包括：大朗镇大井头社区的大朗碧桂园首座3栋、蔡边村的沙井街76-80号、金丽路五巷20号、九墩区112号、长塘社区第一工业区一街92-146号、三区一路197-199号的君安雅居、大井头社区的怡安路63号的怡安时尚公寓，以及水平村红荔西区的金宝公寓。

〖B〗、中风险和高风险的划分主要基于分区分级标准，由各地根据疫情情况动态调整，目前没有统一固定的量化指标，但会综合考虑发病时间、疫情传播风险等因素，以县区、街道等为基本单位进行划分并适时调整。划分基本单位：一般以县区、街道、乡镇、社区等为基本单位进行分区分级。

〖C〗、全国第二次宣布封城的城市目前只有大连金州区。12月21日，大连突发微博发布通知称金州封城了，但金州“封城”是防控措施升级，并不代表疫情严重失控，因此大家不要恐慌。一般情况下，这两种情况才会封城：高风险地区 疫情高风险地区会实行内防扩散、外防输出、严格管控策略。

碧桂园等房企,在疫情中推出的线上购房平台会有人买单吗?

碧桂园等房企在疫情中推出的线上购房平台会有人买单。在疫情的影响下，线下房地产销售遭受了巨大冲击，各大房企纷纷寻求新的拓客渠道，线上购房平台应运而生。碧桂园等房企推出的线上购房平台，不仅覆盖了集团全国所有的项目，还提供了丰富的功能和便捷的服务，吸引了大量潜在购房者的关注。

自主研发网上售楼处：部分头部房企，如恒大、碧桂园、融创等，自主研发了网上售楼处平台，如“恒房通”、“凤凰通”、“幸福通”等，这些平台覆盖了房企在全国的全部在售项目，为消费者提供了便捷的线上购房渠道。

家港股上市房企发布盈利预警，碧桂园、远洋、保利置业等在列，这一现象释放了以下重要信号：行业下行压力持续增大，寒意从民营房企向混合制房企蔓延民营房企困境加剧：碧桂园作为昔日“宇宙第一房企”，延迟支付美元债利息，远洋暴雷，这些事件表明民营房企在行业下行周期中面临巨大资金压力和经营困境。

科技添翼，仍是空中楼阁？数字化营销赚了吆喝：碧桂园在数字化营销上发力，打造直营购房平台“凤凰云”，上线24小时线上售楼部，搭建短视频内容矩阵，将直播卖房常态化。但面临流量转化难题，难以扭转销售颓势。机器人量产难：杨国强对机器人期许高，将其作为战略高地。